コンパニオンのお話

居抜き物件の短所と長所について。

"居抜き"のものを使用するにあたっては、もちろんメリットとデメリットが発生します。欠点は、エディタでも施設も以前の状態（中古）ですので弱したり、前の店のイメージを除去するのに時間がかかることです。逆に"居抜き"物件は、設備や備品が付いている分、出店コストを削減開店までにかかる時間もそれほどかからないということです。
居抜き物件は、物件店舗のインテリア調度品が残っている状態をいいます。これは、一般的に床、天井、キッチン、壁などの店舗内の主要設備が残っている状態であり、すぐに店を開店することができるものです。また、不動産は、インテリアの一部のみが残っている状態でも、居抜き店舗する場合があります。出店費用を抑制したい場合これを利用することができます。
【ドーハ江連能弘】サッカーのアジア王者を決めるアジアカップ・カタール大会は７日、１次リーグＡ組の地元カタール−ウズベキスタン戦で開幕した。１６チームが参加し、２９日まで５会場で行われる。ザッケローニ監督就任後、初の公式大会に臨む日本代表は１次リーグＢ組で、９日にヨルダン、１３日にシリア、１７日にサウジアラビアと、いずれも中東勢と対戦する。

　４日に現地入り後、日本代表は非公開練習を続け、ボールをサイドに追い込む守備や、４バックでのポジショニングの確認などを反復している。ザッケローニ監督は昨年１０月から選手を指導するが、ＭＦ遠藤（ガ大阪）は「１０月から踏み込んだことは特にない」、ＤＦ今野（ＦＣ東京）は「同じ事を繰り返している」と話す。昨年末の大阪合宿以降、ミーティングも７日朝に行われるまで一度も開かれず、中東勢の情報は遠藤ら一部の主力に個別に伝えるにとどめていた。

　中東勢は堅守速攻を得意とし、日本は引いた守りを崩す上で苦戦することも予想される。ＭＦ長谷部（ウォルフスブルク）は「ワールドカップや（昨年１０月の）アルゼンチン戦と、強い相手といいゲームをしたが、アジアレベルの中だと、うまくいかないことがある」と気を引き締める。

　日本の初戦の開始時間は９日午後４時１５分（日本時間同日午後１０時１５分）。

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　サッカー・日本代表合宿（６日、カタール・ドーハ）ザッケローニ監督が、９日のヨルダン戦までの練習を冒頭１５分のみの公開と決断したことが分かった。他の国のメディアを気にしている様子で、日本協会関係者は「日本のメディアだけに公開ということができないので」と説明。コーチ陣にも“箝口（かんこう）令”を敷くなど、情報流出を相当警戒している。

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　サッカーのアジア杯（７日開幕、カタール）のヨルダン戦を、ＤＦ岩政が欠場することが濃厚となった。昨年１２月２５日の天皇杯準々決勝・名古屋戦で右足足底筋腱（けん）を損傷。年明けから代表に合流したものの、５日の練習後には「まだ別メニュー。合流できなくはないが、初戦は難しい」と話した。ザッケローニ監督はＤＦ永田を帯同させており、初戦の試合開始６時間前まではメンバー入れ替えが可能となっている。

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　サッカー・日本代表合宿（６日、カタール・ドーハ）アルベルト・ザッケローニ監督（５７）が９日のアジア杯初戦・ヨルダン戦に向け、ＭＦ香川真司（２１）＝ドルトムント＝を攻撃の核に指名した。非公開で行っている練習で左サイドからのしつこい攻撃を指示。終盤用に、香川を攻撃に専念させるスクランブル布陣も準備していることが分かった。ヨルダンは主審の交代をアジア・サッカー連盟に要求していることが判明。“中東の暴れん坊”が不気味な動きをみせた。大会は７日（日本時間８日未明）、カタール−ウズベキスタンで開幕する。

【写真で見る】ヨルダン戦に向け調整中のサッカー日本代表

　“ハリネズミ”は、この男がこじ開ける！　６日午後３時からの非公開練習。ザッケローニ監督は公開された冒頭で香川を呼び寄せると約５分、通訳を交えて１対１で青空会談。左サイドを指さし、眉間にしわを寄せて指示を与え続けた。

　「スペースを作るためには、９０分粘り強くやること。難しい戦いになるが、しつこくやれ！」

　この日の９人Ｖｓ９人での２０分ハーフの紅白戦中も、指揮官は主力組の左ＭＦに入った香川にこう強く要求した。

　初戦の相手ヨルダンは堅守速攻が武器。０４年のアテネ五輪でＵ−２３イラク代表を４位に導いたイラクの名将ハマド監督就任後は、アジア杯予選で４試合２失点。強豪イランをも１−０で破った。

　格上の日本相手にさらに守備に徹するのは確実で、ＦＩＦＡランク１０４位ながら、“ハリネズミ”を思わせる堅固な守備は油断禁物。代表ＧＫシャフィアも６日付カタール紙ペニンシュラに、「われわれの守備を破るのは簡単ではない」と不敵に予告する。

　しかし、２日の親善試合、ヨルダン−ウズベキスタンにスタッフを派遣するなど情報収集に余念がないザック監督は、集中を切らしやすく、守備に難のある右ＤＦマハルメという弱点を見切っていた。そこで相手右サイドと相対する香川に「粘り強くしつこい攻撃」を指示したわけだ。

　さらに、関係者によると、指揮官は冒頭の青空会談で「今は左サイドだが、ポジションに関係なく結果を残さないといけない」とトップ下を熱望する男を諭したという。その心遣いに香川も「どこだろうと結果を残さないといけないと思っている」と呼応した。

　「引いて守る相手をどう崩すか、集中力が大事になる。狭いスペースの中では自分の特徴が生きる。１０番は司令塔のイメージだけど、（自分は）違うところでみせたい」

　背番号１０での初舞台。ドイツでリーグ戦８得点を決めたアタッカーは、期待に応えるイメージを明確に描いている。


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